广东省江门市XY2022-007号新会区会城城郊普华坊、竹林里（土名）旧村庄“三旧”改造 项目（一期）地块城镇住宅-普通商品住房用地项目 (江门市新会区西湖雅苑房地产开发有限公司) (普华坊三旧改造项目) 广东抗震支架厂家

广东省江门市XY2022-007号新会区会城城郊普华坊、竹林里（土名）旧村庄“三旧”改造 项目（一期）地块城镇住宅-普通商品住房用地项目 (江门市新会区西湖雅苑房地产开发有限公司) (普华坊三旧改造项目)
对合作过的项目添加标记，可以利用这些信息通过匹配人脉功能挖掘更多人脉关系。 广东省江门市新会区会城城郊村普华坊、竹林里（土名）旧村庄“三旧”改造项目地块 模糊地址 项目进展 项目介绍 联系人 跟进任务 项目备注 浏览记录 中转号拨打记录 真实号码获取记录 项目进展 2023-01-10 消息 主体工程中标/开工 2022-12-19 买地公告 未确定 项目介绍 版本 消息 项目阶段 主体工程中标/开工 项目类型 新建 项目类别 中高层商业住宅（8层或以上） / 沿街商铺及零售市场 / 中大型停车场 总投资额 六亿七千五百七十三万 主体施工阶段
主体工程中标/开工

(施工单位已确定)
主体设计阶段 施工图设计已开始 室内精装修阶段 此阶段不适用(非精装修项目) 阶段备注 截止(2023-01-06)该项目施工图设计已开始，出图时间未知。 建筑面积 154,744平方米
建安成本/造价（适用于房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）

三亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 1938.69元/平方米

建安成本包括建材费、施工人力成本、建筑机器使用费及消防水电等项的安装成本。对于普通土建项目或装修项目，RCC的造价为项目的建安成本。但对于基础设施（如公路、铁路等）和公用事业设施（如电厂、水厂等），RCC以总投资额来报道。
建筑层数 27 层 占地面积 5911平方米 装修 无装修 电梯 有电梯 空调 未能确定 供暖方式 无供暖方式 外墙材料 未能确定 钢结构 未能确定 大型项目 是 外资参与

非外商投资
甲方类型 民营企业 立体停车库 未能确定 装配式住宅 未能确定 被动房 未能确定 新风系统 未能确定 公布时间 2023-01-10 13:53 项目概况 该项目总占地面积为5,911.6平方米,总建筑面积约为154,744平方米,建设内容包括13幢负2至27层高的无装修的：◆   住宅楼
◆   商铺
◆   地下车库部分建材和配置包括：
◆   安装电梯项目背景：工程描述：投资额6.757亿，普华坊三旧改造项目是会城城郊村旧村庄改造项目，位于会城冈州大道中与南安路交界处。项目功能定位为花园式高层居住小区，沿街配套部分商业。项目地上建筑有13幢，其中，1#、2#、3-1#、3-2#、4#、5#、6#、7-1#、7-2#、8#楼为住宅楼（4#楼部分裙楼为1层商铺），住宅层高：15-27层，住宅、商业及公共配套建筑面积125,684.8m2。9#为公厕和垃圾中转站，10#、11#为垃圾收集点，层高均为1层，建筑面积合计208.55m2。地下两层车库，建筑面积28,374.73m2。总建筑面积119,487m2。回迁房毛坯交付，住宅、商业、商铺毛坯销售。
土地用途 城镇住宅-普通商品住房用地 土地面积(公顷) 0.5,9116 出让年限 70年 成交价(万元) 7236.1205
其他商服用地 0.1059 受让单位 江门市新会区西湖雅苑房地产开发有限公司 备注： 该宗地属新会区会城街城郊经济联合社的旧村庄自行改造项目，用地性质:二类居住用地(类别代号: R2) ，可兼容商业用途 ；建筑密度：≤28%，容积率：2.0—3.0；绿地率: ≥25%；其余规划要求详见江自然资（新会）设字[2022]9号及江自然资（新会）设字[2022]9号规划条件的（一期）地块规划意见。
项目工期 工程开始日期（主体开工）： 2023年03月。 工程结束日期（交付使用）： 2024年第二季度。 截止(2023-01-06)该项目工期为预估，施工单位已确定，未进场。 相关公告 联系人
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设计院 未能透露（RCC虽然已尽力但仍无法获得联系人信息） 承建单位 未能透露（RCC虽然已尽力但仍无法获得联系人信息）
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新增任务 完成任务 删除任务 新建项目跟进任务 x 项目: 检验项目 公司: 请选择 无匹配数据 <未选定> 加载中 联系人: 请选择 无匹配数据 <未选定> 加载中 安排时间: 2023年 1月
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